Uslovi za investiranje
Vrednost zemljišta u Industrijskoj zoni i ostali troškovi prilikom izgradnje objekta.
1. Vrednost ostalog građevinskog zemljišta za izgradnju privredno-proizvodnih objekata u Industrijskoj zoni (Tercijalne delatnosti I i II) i budućoj Industrijskoj zoni, a koje se prema opštinskoj Odluci o građevinskom zemljištu nalazi u VI zoni, je 296,00 din/m2. Cena je početna, a zemljište se daje u zakup na 99 godina.
Prema dopuni Odluke o građevinskom zemljištu, obračunata cena za zakup ostalog građevinskog zemljišta umanjuje se za 70% za izgradnju privrednih objekata namenjenih za proizvodne kapacitete, koji su prema važećim urbanističkim planovima predviđeni na ostalom neuređenom građevinskom zemljištu. Neuređeno građevinsko zemljište se smatra ono koje nema pristupnu saobraćajnicu, vodovod, kanalizaciju, uslove za priključak na električnu mrežu i gde je potrebna nivelacija terena (velika nasipanja), a koje će uraditi budući investitor.
2. Prilikom prijave radova za izgradnju privredno-proizvodnog objekta plaća se naknada za uređivanje građevinskog zemljišta koja za VI zonu građevinskog zemljišta iznosi 1.233,00 din/m2 neto korisne površine objekta.
3. Ukoliko potencijalni investitor u novoizgrađenom objektu zaposli 20 lica naknada za uređivanje građevinskog zemljišta se umanjuje za 50% ako zaposli 20 do 50 lica naknada se umanjuje za 75%, a ako zaposli preko 50 lica, naknada se umanjuje za 90%.
4. Po izvršenom zakupu građevinskog zemljišta na 99 godina i privođenjem istog nameni, plaća se godišnja naknada za korišćenje izgrađenog građevinskog zemljišta koja za 2009. godinu za VI zonu iznosi 11,50 din/m2.
